Bán nhà phố 3 MT Tiện kinh doanh nguồn thu tốt 1.8 tỷ/năm KQH Nguyễn Công Trứ Phường Lâm viên - Đà Lạt

24 Tỷ

Giới thiệu tổng quan

Chào mừng quý khách đến với cơ hội sở hữu căn nhà phố tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Công Trứ, một vị trí đắc địa và tiềm năng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi hoặc cơ hội đầu tư bền vững tại khu vực.

Với kết cấu kiên cố 4 tầng và diện tích đất rộng rãi 152m2, căn nhà phố này không chỉ mang đến sự thoải mái, riêng tư mà còn khẳng định giá trị theo thời gian. Ngôi nhà có tổng cộng 14 phòng, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng từ an cư lạc nghiệp đến khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

Mức giá niêm yết 24 Tỷ là một khoản đầu tư xứng đáng cho một bất động sản có pháp lý minh bạch Sổ Riêng Xây Dựng, đảm bảo an toàn giao dịch và quyền sở hữu lâu dài. Hãy cùng khám phá chi tiết hơn về căn nhà phố đặc biệt này.

Vị trí & kết nối giao thông

Vị trí trung tâm trên Đường Nguyễn Công Trứ

Căn nhà phố được đặt tại Đường Nguyễn Công Trứ, một trong những tuyến đường quan trọng của khu vực. Vị trí này mang lại lợi thế về khả năng tiếp cận và di chuyển thuận tiện đến các khu vực lân cận, phục vụ tốt cho cả mục đích an cư và kinh doanh.

Đường trước nhà rộng 10m

Một trong những điểm cộng lớn của bất động sản này là độ rộng của đường/hẻm trước nhà lên tới 10 mét. Điều này không chỉ tạo không gian thông thoáng, dễ dàng đậu đỗ xe mà còn tăng cường giá trị thương mại và tính thanh khoản cho ngôi nhà. Đường rộng cũng đảm bảo sự lưu thông thuận lợi, giảm thiểu tình trạng kẹt xe.

Hướng nhà & phong thủy

Hướng chính Đông Nam đón tài lộc

Căn nhà phố sở hữu hướng chính Đông Nam, một trong những hướng được ưa chuộng nhất trong phong thủy. Hướng Đông Nam giúp đón nhận luồng gió mát lành và ánh sáng tự nhiên vào buổi sáng, mang lại không khí trong lành, dễ chịu cho không gian sống. Theo quan niệm phong thủy, hướng này còn tượng trưng cho sự thịnh vượng, tài lộc và may mắn cho gia chủ.

Hướng phụ Tây Bắc

Bên cạnh hướng chính Đông Nam, ngôi nhà còn có hướng phụ Tây Bắc, góp phần tạo nên sự lưu thông không khí tối ưu và cân bằng năng lượng cho toàn bộ căn nhà.

Thông số kỹ thuật & kết cấu

Diện tích & kích thước lý tưởng

Với diện tích trên sổ là 152m2, căn nhà phố mang lại một không gian rộng rãi đáng mơ ước. Đất có chiều rộng 11.6 mét và chiều dài 16 mét, tạo hình dáng vuông vắn, dễ dàng cho việc thiết kế và bố trí công năng.

Kết cấu nhà 4 tầng vững chắc

Căn nhà được xây dựng với kết cấu 4 tầng, mang lại không gian sống và sinh hoạt đa dạng. Mỗi tầng được thiết kế tối ưu, tận dụng tối đa diện tích và ánh sáng. Tổng cộng 14 phòng trong căn nhà cung cấp sự linh hoạt cao, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc có thể phân chia để cho thuê, kinh doanh các loại hình dịch vụ khác nhau.

Pháp lý & an toàn giao dịch

Sổ Riêng Xây Dựng – Đảm bảo tuyệt đối

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch bất động sản là pháp lý. Căn nhà phố này sở hữu Sổ Riêng Xây Dựng, giấy tờ pháp lý rõ ràng, minh bạch. Điều này khẳng định quyền sở hữu hợp pháp, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho người mua về tính an toàn và khả năng sang nhượng trong tương lai.

Tiềm năng đầu tư & khai thác

Giá trị đầu tư bền vững

Với vị trí trên Đường Nguyễn Công Trứ và pháp lý Sổ Riêng Xây Dựng, căn nhà phố này không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị đầu tư lâu dài. Tiềm năng tăng giá của bất động sản tại các khu vực trung tâm hoặc có hạ tầng tốt luôn được đánh giá cao.

Đa dạng khả năng khai thác

Kích thước lớn (152m2), kết cấu 4 tầng và 14 phòng mở ra nhiều cơ hội khai thác khác nhau. Chủ sở hữu có thể sử dụng toàn bộ làm không gian ở, kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê từng phần, hoặc chuyển đổi thành văn phòng, căn hộ dịch vụ (tùy theo quy hoạch và pháp luật hiện hành). Độ rộng đường 10m trước nhà cũng hỗ trợ tốt cho các hoạt động kinh doanh.

Thông tin tài chính & thanh toán

Giá niêm yết 24 Tỷ

Căn nhà phố được chào bán với mức giá niêm yết 24 Tỷ đồng. Đây là mức giá cạnh tranh cho một bất động sản có vị trí đẹp, diện tích lớn và kết cấu vững chắc, cùng pháp lý hoàn chỉnh. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết và đàm phán.