Ký gửi

KQH Nguyễn Thị Nghĩa

Khu Quy Hoạch (KQH) Nguyễn Thị Nghĩa nằm tại Phường 2, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng. Đây là một trong những khu vực bất động sản trung tâm sầm uất và có giá trị thương mại cao bậc nhất thành phố

Vị trí và Liên kết vùng

  • Tọa độ vàng: Nằm ngay lõi trung tâm Đà Lạt, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Bùi Thị Xuân và giáp ranh khu đô thị sang trọng Goflvalley Đà Lạt
  • Tiện ích cận kề: Khu vực này cách Hồ Xuân Hương khoảng 400m, rất gần chợ Đà Lạt, các trường học, khu vui chơi và các địa điểm du lịch trung tâm. 

Vị trí

Khu vực kết nối thuận tiện đến:

  • Chợ Đà Lạt
  • Hồ Xuân Hương
  • Bùi Thị Xuân
  • Ba Tháng Hai
  • Phan Đình Phùng

Thời gian di chuyển:

  • Chợ Đà Lạt khoảng 5 phút
  • Hồ Xuân Hương khoảng 5 phút

 

Đặc điểm quy hoạch và xây dựng

  • Lộ giới: Đường quy hoạch rộng 10m, thông thoáng, ô tô di chuyển và tránh nhau dễ dàng.
  • Loại hình đất: Chủ yếu là đất ở đô thị (100% thổ cư). Quy hoạch phân lô vuông vắn với diện tích phổ biến từ 85m² – 90m² (mặt tiền 4.5m) dành cho nhà liên kế phố, và một số lô lớn trên 150m² – 345m² dành cho biệt thự biệt lập.
  • Mật độ xây dựng: Cho phép xây dựng kiên cố cao tầng (thường từ 1 trệt, 2 lầu đến 5 tầng).

Tổng quan

KQH Nguyễn Thị Nghĩa là khu quy hoạch nằm gần trung tâm TP. Đà Lạt, thuộc khu vực Phường 2, nổi bật nhờ:

  • vị trí đẹp,
  • khả năng kinh doanh tốt,
  • gần khu du lịch và trung tâm thương mại,
  • phù hợp lưu trú và khai thác dịch vụ.

Diện tích KQH

Khu quy hoạch Nguyễn Thị Nghĩa có quy mô khoảng 8–12 ha tùy phạm vi quy hoạch và phân khu thực tế.

 

Ưu điểm

✅ Gần trung tâm thành phố
✅ Khả năng khai thác kinh doanh tốt
✅ Phù hợp khách sạn, homestay, căn hộ dịch vụ
✅ Thanh khoản khá cao
✅ Nhiều tuyến đường sầm uất
✅ Giá trị thương mại tốt hơn nhiều KQH ngoại vi

Đánh giá thị trường

KQH Nguyễn Thị Nghĩa thuộc nhóm:

  • trung tâm,
  • giá trị thương mại cao,
  • dễ khai thác kinh doanh,
  • thanh khoản tốt.

Phù hợp:

  • đầu tư khách sạn,
  • lưu trú,
  • kinh doanh dịch vụ,
  • giữ tài sản tại khu trung tâm Đà Lạt.

Vị trí KQH Nguyễn Thị Nghĩa trên bản đồ