KQH Đồi Huy Hoàng (PĐTV)

heartKhu Quy Hoạch (KQH) Đồi Huy Hoàng tọa lạc tại Phường Lâm Viên - Đà Lạt (Phường 8 củ), Lâm Đồng. Đây được mệnh danh là một trong những phân khu "VIP" và sang trọng bậc nhất xứ ngàn hoa, nơi tập trung các dinh thự cao cấp, villa sân vườn và là lựa chọn an cư hàng đầu của giới thượng lưu.

heartVị trí địa lý đắc địa

  • Giao thông kết nối: Khu quy hoạch nằm sát bên trục đường chính Phù Đổng Thiên Vương và đường Nguyễn Hữu Cảnh. Nơi này cách trung tâm thành phố, Hồ Xuân Hương và Chợ Đà Lạt chỉ khoảng 2km – 2.5km.
  • Thế đất đồi cực đẹp: Nằm trên một ngọn đồi cao, sở hữu địa hình triền nhẹ đặc trưng. Nhờ vậy, hầu hết các bất động sản tại đây đều có tầm nhìn (view) panorama tuyệt đẹp bao quát thung lũng, đồi thông hoặc ngắm trọn cảnh đèn đêm thành phố mà hoàn toàn không lo bị che chắn.

heartĐặc điểm quy hoạch và Hạ tầng

  • Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống đường nội khu đều là đường nhựa rộng lớn với lộ giới từ 10m – 12m. Đặc biệt, khu vực này có rất nhiều ô đất sở hữu lợi thế 2 mặt tiền trước sau, cực kỳ thông thoáng và thuận tiện thiết kế kiến trúc.
  • Quỹ đất phân lô quy mô lớn: Khác với các phân khu nhà phố nhỏ hẹp,KQH Đồi Huy Hoàng chủ yếu phân tách thành các quỹ đất biệt lập, dinh thự diện tích lớn:
    • Diện tích phổ biến: Từ 550m², 650m² đến 860m² (mặt tiền siêu rộng từ 17m – 23m).
    • Quỹ đất đại dinh thự: Có những đại lô góc hoặc khuôn viên villa rộng từ 957m² đến hơn 2.400m².
    • Pháp lý: Toàn bộ là đất ở đô thị (ODT) 100% thổ cư, sổ hồng riêng chính chủ, xây dựng hoàn công nghiêm chỉnh.

heartGiá trị Bất động sản cao cấp 

  • Giá đất nền biệt thự: Dao động phổ biến từ 43 triệu – 48 triệu VND/m² cho các lô từ 550m² – 860m² (tương đương tổng giá trị khoảng 29.9 tỷ – 38 tỷ VND/lô).
  • Phân khúc đại dinh thự/đất mẫu lớn: Các quỹ đất diện tích lớn trên 2.000m² có đơn giá "mềm" hơn, rơi vào khoảng 19 triệu – 21 triệu VND/m² (tổng giá trị khuôn viên từ 49 tỷ – 50 tỷ VND).
  • Biệt thự hoàn thiện: Những căn siêu villa mới xây, thiết kế phong cách hiện đại hoặc cổ điển Châu Âu tại đây thường được chào bán từ 65 tỷ đến trên 74 tỷ VND/căn tùy thuộc diện tích và nội thất.

Tiềm năng khai thác và Định cư

  • An cư lý tưởng: Cộng đồng cư dân văn minh, dân trí cao, không gian yên tĩnh, an ninh tuyệt đối, ngập tràn mảng xanh thích hợp để nghỉ dưỡng.
  • Kinh doanh thương mại: Rất chuộng để vận hành các mô hình resort mini, Villa nghỉ dưỡng nguyên căn, khách sạn hạng sang hoặc các điểm check-in, quán cà phê ngắm hoàng hôn tầng cao.

Vị trí KQH Đồi Huy Hoàng (PĐTV) trên bản đồ